España apunta a inversiones inmobiliarias este 2022

 

El precio de los inmuebles ha aumentado un promedio del 11,5% a nivel mundial entre enero y marzo de 2022. Según el estudio Global Residential Cities Index es una cifra histórica sobre el sector de las viviendas y pisos residenciales. El equipo de Research de la consultora inmobiliaria Knight Frank analizó mediante este estudio el comportamiento del mercado inmobiliario en 150 ciudades del mundo, donde Madrid estaba incluida junto a otras ciudades europeas.

Se comprobó que la subida de precios afecta a muchos inversores por el impacto de la guerra de Ucrania. Pero parece que al menos España permanece firme ante los precios.

España resiste ante la subida de precios inmobiliarios en Europa

Europa es una de las regiones más afectadas por el aumento del precio de las viviendas residenciales. De acuerdo a Kight Frank con el estudio de Global House Price Index, similar al anterior, la eurozona registra un crecimiento del 11,6% en 56 países del mundo durante el primer trimestre de este año. La cifra es superior al mismo período del 2021, lo que significa que se revalorizaron los inmuebles en casi el 12; algo positivo para los que quieren vender, aunque negativo para algunos inversores.

En el ranking, el primer lugar es ocupado por Norte América con un alza del 18,6%, por encima de Europa que se posiciona en el segundo lugar. En Asia-Pacífico la media cierra en un 6,4% en países como Eslovaquia, República Checa y Turquía. Una de las razones es la inflación derivada por la invasión de Rusia al territorio ucraniano, así como los efectos de la pandemia que marcó una crisis económica internacional, entre otros factores.

Sin embargo, España se encuentra ubicado en el puesto 45 de la clasificación de los 56 países con un incremento de los precios inmobiliarios. Esto significa que está entre los menos afectados con una subida dentro del país de apenas el 4,4%. Los inversores pueden calcular hipoteca para elegir la que esté adaptada a sus necesidades en este contexto inmobiliario.

Un buen momento para comprar inmuebles en España 

A pesar del alza de precios, los datos del estudio mundial reflejan que es un buen momento para comprar inmuebles en España. El sector de viviendas y pisos residenciales logró una recuperación de las demandas inmobiliarias ante la nueva normalidad después de la pandemia. Los inversores españoles se sienten más atraídos por la compra de un inmueble porque la tasa de crecimiento del sector no alcanza las dos cifras.

Para Knight Frank, un 45% de los países analizados experimentando un aumento de doble dígitos en los precios. En España no llega al 5% desde los últimos trimestres del año, por lo que es la oportunidad para adquirir una vivienda o piso en las ciudades o pueblos del país. En caso de necesitar amoblarlo, es importante informarse sobre qué préstamo solicitar para evitar el endeudamiento innecesario.

La oportunidad en el mercado inmobiliario español 

Los países europeos han sufrido un impacto en su actividad económica, en especial en el mercado inmobiliario. Pero se debe considerar que los efectos son asimétricos; no son iguales en cada país de Europa. Por ejemplo, el director Mariano Capellino de Inmsa Real Estate Investments revela que en España se generó un punto estratégico de inversiones inmobiliarias que no se llevó a cabo en la mayoría de los países.

Actualmente, España es un referente para invertir en inmuebles, según el panorama. Los inversores inmobiliarios tienen a su disposición una amplia variedad de opciones atractivas en las principales ciudades del país, y también en los pueblos. Y es que la pandemia trajo consigo un nuevo fenómeno: el retorno a los pueblos desde las ciudades debido a la tendencia del e-commerce, estudios online y trabajos como freelance, por ejemplo. 

Cabe destacar que España es una oportunidad para incrementar el capital inmobiliario en los próximos años. Se prevé que los precios lleguen a aumentar tiempo después de terminar la recuperación económica. Este análisis de Capellino asegura que España es el segundo país más atractivo para invertir en inmuebles, tal como afirma otra encuesta de Khight Frank en 44 países.

Menorca una isla de ensueño

Menorca es y siempre será ese destino perfecto para visitar en vacaciones o en cualquier época del año, de eso no tenemos ni la menor duda, en este punto cabe señalar que Menorca es la isla oriental de las Islas Baleares caracterizada principalmente por su naturaleza como además por sus aguas cristalinas, e incluso esta isla es tan espectacular que la misma fue declarada Reserva Biosfera en 1993 por la Unesco.

Dicha isla cuenta realmente con paisajes únicos y de ensueño, con un clima cálido perfecto todo el año, con una gastronomía muy exquisita, como con lugares mágicos que estamos seguros que a cualquiera pueden flechar de forma inmediata, esto sin mencionar que en Menorca se pueden alquilar coches en el mismo aeropuerto, para que tan pronto nos bajemos del avión, podamos hacernos de un buen coche para empezar a recorrernos la isla a nuestro propio ritmo, como visitar primero los sitios que más nos gusten o los sitios que más nos hayan llamado la atención.

Pero eso no lo es todo, pues en la isla podemos encontrar un sin fin de sitios donde alojarnos, pues el alojamiento en menorca es un factor muy importante, ya que en dicha isla podemos encontrar villas o casas en alquiler, hoteles 5 estrellas con vista al mar, entre otros lugares donde nos podemos alojar mientras estemos en isla por un precio bastante asequible, cosa que es genial porque de esta forma podemos alojarnos en el lugar que más nos guste y en el lugar que quede más cerca de la zona a la que pensamos visitar, además si nos alojamos en una villa o en un hotel frente al mar la experiencia de nuestro viaje se vuelve más fascinante.

La isla también cuenta con sitios espectaculares como Mahón, que es el núcleo más importante de Menorca, y es la capital, allí podemos encontrar varios sitios que vale la pena visitar como el puerto de Mahón, el cual es considerado como uno de los mejores puertos naturales del mundo, también está la Fortaleza de la Mola, el Bastión de Sant Roc, la iglesia de Santa María.

En la isla también podemos visitar sitios mágicos como Ciudadela, la cual es la segunda ciudad más importante de la isla, esta Binibeca que es un pueblito pequeño lleno de encanto, podemos disfrutar de las playas y calas virgenes, como además realizar un sinfín de actividades acuáticas, como de senderismo, por esta como por muchas otras razones es que Menorca es un destino perfecto para visitar en cualquier momento.

Compraventa de casas y pisos de alto standing

No cabe duda alguna que el mercado de las viviendas de lujo se ha vuelto a reactivar, pues aquellos proyectos inmobiliarios paralizados durante la crisis económica mundial se han retomado, e incluso se han iniciado nuevos proyectos residenciales en las zonas de alto standing, así que hoy en día para nadie tiene que ser un secreto que la oferta de productos exclusivos ha aumentado exponencialmente, pero sin embargo aún sigue siendo escasa porque se absorbe rápidamente, por ejemplo en España, las ventas han crecido en el último año hasta un 60% en las zonas premium de ciudades y con un incremento de precios del 3,6% cosa que es genial para el país.

En este caso tanto inversores como empresarios, altos ejecutivos y hasta diplomáticos son los principales compradores de casas o pisos de alto standing en la actualidad, aunque cabe señalar en este punto, que sus preferencias siempre son distintas, puesto a que si de algo debemos estar seguros, es que el cliente como tal busca un inmueble para vivir, por ende el mismo resulta ser bastante exigente tanto con los servicios como con la propia comodidad, por esta razón es que en la actualidad son muchas las personas que optan por comprar estas casas o dichos pisos de alto standing, ya que dentro de lo que cabe están conscientes que hoy en día resulta ser imprescindible el tener una vivienda de lujo, es decir, una casa bien ubicada, con los servicios de calidad, con el espacio necesario, hecha tanto materiales como con acabados de alta calidad, pero sobre todo teniendo en cuenta la máxima privacidad o seguridad que ellos pueden llegar a tener en estas viviendas.

Estas son solo algunas de las tantas razones, del porque en la actualidad una gran parte de la población mundial prefiere mil veces adquirir una casa y pisos de alto standing, en la actualidad hay diversos tipos de inmobiliarias que nos dan la oportunidad bien sea de vender o comprar casas como estas, una de ellas es la Inmobiliaria en granada una popular como prestigiosa inmobiliaria española, la cual ofrece sin duda alguna la mejor relación precio/calidad tanto en pisos como en casas de Granada, así que por medio de ella ustedes pueden conseguir desde chalets, áticos, apartamentos hasta edificios o casas de alto standing, con las características necesarias como requeridas.

Así que si ustedes están buscando hoy en día adquirir una propiedad, bien sea para habitarla de inmediato o como  una inversión inmobiliaria para lograr obtener un mejor rendimiento, una buena opción será contar con los servicios de dicha inmobiliaria, ya que la misma posee sin duda alguna la más amplia gama de propiedades en todos los barrios de Granada, además en este caso también hay que tener en cuenta que sus servicios inmobiliarios incluyen una plena valoración, la cual está realmente basada en valores de venta reales y obtenidos de los propios registradores de la propiedad, por lo tanto esta inmobiliaria como tal puede realmente saber el precio de mercado real, ajustándose entonces a las particularidades como estados de su inmueble, cosa que es muy beneficiosa para nosotros en lo particular.